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¿POR QUÉ ASENTARSE EN LA REPÚBLICA DOMINICANA? Exenciones fiscales.

La República Dominicana tiene activos muy interesantes para quienes desean establecerse en el Caribe.
Primero, podemos citar la amabilidad de los lugareños, su alegría de vivir, su gran sentido de hospitalidad, la belleza de esta isla que es la más grande del Caribe.
En segundo lugar, está la atracción fiscal.
El sector inmobiliario en la República Dominicana ofrece grandes oportunidades de inversión. Con su atractivo turístico en rápida expansión, el país fomenta la inversión inmobiliaria extranjera a través de una serie de medidas fiscales muy atractivas:

• Exención del impuesto sobre la renta para los extranjeros que residen su jubilación en la República Dominicana.
• Exención de sus ingresos externos durante los primeros 3 años para extranjeros residentes en la República Dominicana.
• Cuota de registro en la adquisición de aproximadamente el 3.5%, pero en VAD no tiene este impuesto ya que somos una ley de confotur y aceptamos como empresa de Turismo,
• Sin impuesto a la propiedad
• Sin impuesto de vivienda
• Sin impuesto de plusvalía en la reventa
• Para la transferencia de valores a los herederos, 3%

En tercer lugar, debemos mencionar la ventaja de la proximidad a los Estados Unidos, Canadá, la belleza de los paisajes, el clima soleado, los deportes acuáticos, los numerosos restaurantes, bares y casinos, todo esto en un entorno de vida. Tranquilo y agradable.

Tu inversión más relajante

PROGRAMA DE RENTAS DE ALTO RETORNO

OPCIONES DE FINANCIACIÓN

DISEÑOS DE LUJO

COMUNIDAD PROTEGIDA 

Propiedades

Villa You & Me
  • 177 m2
  • 1 Baño(s)
  • 2 Habitacion(es)
Villa Elipse
  • 262 m2
  • 3 Baño(s)
  • 3 Habitacion(es)
Villa Azur
  • 321 m2
  • 4 Baño(s)
  • 4 Habitacion(es)
Villa Punta Paradise
  • 626 m2
  • 6 Baño(s)
  • 6 Habitacion(es)
Villa Escape
  • 186 m2
  • 2 Baño(s)
  • 2 Habitacion(es)
Villa Loma
  • 262 m2
  • 3 Baño(s)
  • 3 Habitacion(es)
Villa Corazón
  • 510 m2
  • 5 Baño(s)
  • 5 Habitacion(es)
Casa Karma VENDIDA
  • 220 m2
  • 3 Baño(s)
  • 3 Habitacion(es)
Villa Dolce Vita
  • 321 m2
  • 3 Baño(s)
  • 4 Habitacion(es)
Villa Edén
  • 110 m2
  • 2 Baño(s)
  • 2 Habitacion(es)
Casa Quivira
  • 628 m2
  • 5 Baño(s)
  • 5 Habitacion(es)
Villa Blue Cascada
  • 530 m2
  • 4 Baño(s)
  • 4 Habitacion(es)
Villa Sunset( propriedad construida)
  • 252 m2
  • 3 Baño(s)
  • 3 Habitacion(es)

Por qué elegir Villas Agua Dulce

Nos aseguramos de que tu compra sea tan cómoda como tu estadía.

CONOCÉ LOS BENEFICIOS

Inversión

Contamos con un excelente programa de administración de alquileres 24/7, a cargo de nuestro equipo de expertos, lo que asegura ingresos mensuales regulares, pudiendo utilizar los mismos para pagar gran parte de la financiación.

Nos encargamos de publicitar tu propiedad online, optimizando al máximo la ocupación de la Villa durante todo el año.

No deberás preocuparte por el mantenimiento y la limpieza de las propiedades, nuestro equipo de profesionales se encarga de todo.

Financiación

Invirtiendo sólo el 40% por adelantado, podrás disfrutar de una propiedad en el Caribe que genera ingresos, mientras nosotros nos encargamos de su administración.

Proponemos una cuota fija por un período prolongado, sin exposición a fluctuaciones en las tasas de interés y tipo de cambio.

No requerimos calificación crediticia, ni demostración de ingresos por parte de bancos, facilitando la inversión extranjera.

Puedes adelantar cuotas, sin ningún tipo de penalidad, y acortar así el plazo de financiación.

Confiabilidad

Títulos de propiedad debidamente registrados a nombre del comprador, según el sistema nacional (similar al norteamericano y europeo).

5 años de garantía de construcción. La misma se realiza 100% en hormigón, sin muros ligeros ni placas de yeso, y cumpliendo las regulaciones anti-sísmicas locales.

Nuestro complejo privado cuenta con acceso controlado las 24 horas, con personal de seguridad y vigilancia por video en todo el perímetro.

Comodidad

En la hermosa Costa Norte, a minutos del Aeropuerto, y a sólo unas horas de las principales ciudades, Villas Agua Dulce es el paraíso a donde escapar del invierno y del bullicio cotidiano.

Todas las propiedades cuentan con una maravillosa vista al océano y la exuberante flora local.

En Villas Agua Dulce, elegimos la privacidad, el relax y la amplitud de los terrenos por sobre los espacios con alta densidad de construcción o demasiado concurridos.

Compruébalo por ti mismo

Te invitamos a pasar unos días con nosotros y, una vez realizada la compra, nos haremos cargo de los gastos de tu viaje.
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Lotes

Nuestro complejo está ubicado en un terreno privilegiado de lomas, rodeado de la naturaleza y la tranquilidad del bosque tropical. Ofrecemos lotes de diversos tamaños que permiten elegir la orientación para construir propiedades con vistas panorámicas de 180º del océano. VILLAS AGUA DULCE cuenta con lotes desde 600 hasta 3.800 M2. Todos nuestros lotes cuentan con jardines privados. La disposición de los lotes asegura una vista increíble y privacidad. La ubicación de VILLAS AGUA DULCE permite tener un acceso a diversas playas, excursiones o visitas. y se encuentra a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Puerto Plata (POP).

ACERCA DEL COMPLEJO

Ubicado a 10 minutos de Playa Sosúa, VILLAS AGUA DULCE es un complejo residencial de estilo moderno y exclusivo que ofrece una gran variedad de actividades y servicios para que su estadía sea una experiencia inolvidable. El complejo cuenta con una extensión de 12 hectáreas, en las cuales podrá disfrutar de la sala de masajes, la cancha de tenis, la cancha de básquet y la posibilidad de acceder a la gran variedad de servicios incluidos que ofrecemos.

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN

Los materiales utilizados en la ejecución de las obras y las instalaciones de las villas disminuyen el costo del mantenimiento, garantizan ahorro económico y durabilidad.

Testimonios





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